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LA LOCATION SAISONNIÈRE, QUELLES PERSPECTIVES POUR 2023 ?

Selon les premières estimations, 2023 sera une année prometteuse.
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Location saisonnière 2022
2 min

 

Sur les deux premiers mois de l’année, les locations saisonnières dans le département affichent une progression de 30% des nuits réservées par rapport à 2022.

Ainsi, on observe une avance sur les réservations (+10% de nuits réservées entre mars et décembre 2023 comparé à 2022 à la même date). 


Cette avance est en grande partie attribuable aux mois de septembre et octobre, durant laquelle se déroulera de la Coupe du Monde de Rugby avec 6 matchs sur le territoire

On note déjà de très fortes réservations à ce jour pour les 2 premières finales (87 et 88% du niveau de réservation de 2022) ainsi que pour la 1ère qualification (69%).

 

Sur ces deux mois, septembre et octobre 2023, on enregistre 42 000 nuits prévues de plus qu’en 2022 à la même date.

 

Les ¾ de la progression des nuits réservées en septembre-octobre (au 28 février par rapport à la même date en 2022) sont attribuables à Marseille, qui affiche près de 32 000 nuits supplémentaires pour cette période.

Ainsi, les réservations de septembre-octobre au 28 février cette année sont 7 fois supérieures à celles de l’année dernière à la même date.


Aubagne et ses collines, les voisines Cassis et La Ciotat (9% des nuits supplémentaires) ainsi que le Pays d’Aix (9%) contribuent également à l’avance des réservations mais dans une moindre mesure.

Si pour ces deux dates particulières, le niveau de réservation est élevé, il reste une grande capacité d’accueil en dehors des 9-10 septembre et du 14 octobre.

L’offre en location saisonnière étant très volatile et pouvant être le fait de non-professionnels du secteur locatif, il est fort probable que l’offre puisse encore augmenter à ces dates, et laissera la possibilité de réservation de dernière minute.

Lire l'étude complète La Location saisonnière 2022

 

En 2022, le nombre de logements proposés à la location augmente à nouveau (+24% par rapport à 2021), ce qui permet au département d’enregistrer, après 2 années en retrait, un volume de logements offerts à la location supérieur à celui observé en 2019 (+13%) pour atteindre 4.1 millions de logements offerts.

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Anne Péron
Anne
Péron
Responsable Etudes & Prospective
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