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Les données en synthèse

LES HEBERGEMENTS MARCHANDS EN 2023

Près de 349 000 lits touristiques dans les Bouches-du-Rhône hors résidences principales de parents et/ou amis.
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Hébergements marchands 2023
3 min

 

Avec plus de 2 millions d’habitants, et une forte densité de population de 403 habitants par km² (contre 125 à l’échelle nationale), le département des Bouches-du-Rhône est le 3ème le plus peuplé de France derrière le Nord et Paris. 

Il représente alors le 3ème parc de résidences principales derrière ces mêmes départements*.


Le parc des logements compte par ailleurs près de 349 000 lits touristiques, issus des résidences secondaires et des hébergements marchands (hors locations saisonnières non classées comptabilisées dans les logements principaux et secondaires). 

Le département des Bouches-du-Rhône peut ainsi accueillir l’équivalent de 17% de sa population résidente, une pression modérée au regard de celle exercée dans la région (66%). 

Cette intensité touristique est toutefois très inégale selon les communes du département : aux Saintes-Maries-de-la-Mer par exemple, cette intensité touristique est de 728%.

Les hébergements marchands type hôtels, campings, résidences de tourisme, offrent une capacité d’accueil marchande de près de 108 000 personnes dans le département, un parc relativement important au regard de ce qui est observé à l’échelle régionale ou nationale (21 lits touristiques au km² vs 18 et 9 respectivement). 

Ce parc représente 27% de la capacité d’accueil touristique du département, une part supérieure à celle observée dans la région (17%) ou en France (22%)*.
 

* Source : Insee en partenariat avec la DGE et les partenaires territoriaux – mise en ligne 2023

 

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LES HEBERGEMENTS MARCHANDS EN 2023

 

Le parc des hébergements marchands est ainsi composé :

  • de 469 hôtels offrant une capacité d’accueil de plus de 39 000 personnes, soit le 3ème parc hôtelier de France derrière ceux de Paris et des Alpes-Maritimes. Ce parc a connu cette année un déclassement massif, suite à l’expiration des périodes de classement qui avaient été prorogées après la crise sanitaire (47 hôtels déclassés)
  • de 65 campings et parcs résidentiels de loisirs offrant une capacité d’accueil de près de 28 000 personnes
  • de 85 résidences de tourisme et hébergements assimilés offrant près de 20 000 lits.

A cela s’ajoutent dans une moindre mesure les chambres d’hôtes et les hébergements collectifs.
 

 

Et la location saisonnière ? 


La location saisonnière fait actuellement l’objet de travaux de recherche pour être mieux quantifiée et comparée aux autres modes d’hébergement. Dans l’attente, seules les données des meublés de tourisme classés sont disponibles : ce mode d’hébergement représente plus de 12% de la capacité d’accueil marchande du département
 

 

Quelle évolution de cette capacité d’accueil ?


Entre 2013 et 2023, la capacité d’accueil marchande a augmenté de 15%, soit 1,57% par an en moyenne.


Cette hausse a été portée par plusieurs modes d’hébergement depuis 10 ans, mais elle l’est surtout ces dernières années par l’augmentation du nombre de meublés qui se font classer et qui intègrent donc le calcul.


La tendance qui avait été observée à la suite de la crise sanitaire se confirme : hors meublés de tourisme, la croissance de la capacité d’accueil marchande ces dernières années s’est ralentie.


Si l’on exclut les meublés classés du calcul, on constate que cette croissance s’est stoppée en 2020, et que la capacité d’accueil a diminué depuis, de -4%, (soit de -2% en moyenne par année de publication d’étude).


Ce phénomène s’observe particulièrement en hôtellerie (-2,8% des lits, une baisse importante pour un mode si pesant). L’hôtellerie de plein air affiche quant à elle une hausse grâce notamment à la réouverture d’un camping. 


Les autres modes d’hébergement (à l’exception des meublés) affichent des diminutions.
 

* Source : Insee en partenariat avec la DGE et les partenaires territoriaux – mise en ligne 2023

 

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Nicolas Guéritaine
Nicolas
Guéritaine
Chargé d'études
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